Què implica tenir un habitatge o pis turístic a Catalunya?

Avui destaquem les obligacions que tens o tindràs com a persona responsable d’un habitatge d’ús turístic (HUT) a Catalunya. Atenció: qualsevol casa, pis o apartament amb codi de llicència iniciat per “HUT…” fa referència a què la modalitat d’allotjament turístic és habitatge d’ús turístic; no confondre amb apartament turístic (AT), una modalitat d’allotjament turístic amb diferències en la normativa catalana.

Tots els allotjaments categoritzats com a habitatge d’ús turístic (HUT) han d’estar ben equipats amb els serveis necessaris pels viatgers i algunes de les obligacions que s’han de complir són les següents:

  • L’habitatge ha d’estar inscrit al Registre de Turisme de Catalunya.
  • En qualsevol anunci s’ha de mostrar el seu número de registre (RTC) o llicència.
  • L’habitatge ha de cedir-se sencer; no es permet llogar per habitacions.
  • L’habitatge no pot ser ocupat amb més places de les que indica la cèdula d’habitabilitat.
  • L’habitatge ha d’estar suficientment amoblat i dotat amb aparells i estris per l’ocupació immediata.
  • L’habitatge ha d’estar en perfecte estat d’higiene.
  • La persona propietària no hi pot viure mentre el cedeix.
  • S’han d’enregistrar tots els hostes.
  • S’ha de comunicar el registre de viatgers a Mossos d’Esquadra.
  • La persona propietària ha de facilitar un telèfon de contacte als hostes.
  • La persona propietària ha de garantir un servei d’assistència i manteniment.
  • S’ha de recaptar l’impost turístic (IEET).
  • El viatger està obligat a pagar l’impost turístic.
  • La persona propietària ha de presentar el seu model de liquidació IEET semestral.
  • La persona propietària haurà de declarar els rendiments en la seva declaració anual d’IRPF.

Coneixies i estàs al corrent d’aquestes obligacions? Si tens dubtes l’equip de ges4t et podem donar més pautes i assessorament sense cap compromís, contacta’ns!

Salutacions a tots/es els interessats/des en el sector turístic i activitat de lloguer de vacances.