Hoy destacamos las obligaciones que tienes o tendrás como persona responsable que gestiona una vivienda de uso turístico (HUT) en Catalunya. Atención: cualquier casa, piso o apartamento con código de licencia iniciado por “HUT…” hace referencia a la modalidad de alojamiento turístico definido como “habitatge d’ús turístic”; no confundir con apartamento turístico (AT), una modalidad de alojamiento turístico con diferencias en la normativa catalana.
Todos los alojamientos categorizados como vivienda de uso turístico (HUT) deben de estar bien equipados con los servicios necesarios para los viajeros y algunas de las obligaciones que deben tener en cuenta son las siguientes:
- La vivienda debe de estar inscrita al Registro de Turismo.
- En cualquier anuncio publicitario de la vivienda debe de constar su número de registro o licencia.
- La vivienda debe cederse entera; no se permite alquiler por habitaciones.
- La vivienda no puede ser ocupada con más plazas de las que indica en la cédula de habitabilidad.
- La vivienda debe de estar suficiente amueblada y dotada con aparatos y enseres para su ocupación inmediata.
- La vivienda debe de estar en perfecto estado de higiene.
- La persona propietaria no puede estar viviendo en ella.
- Se debe de llevar un registro de los viajeros.
- El registro de los viajeros ha de remitirse a Mossos d’Esquadra.
- La persona propietaria debe facilitar un teléfono de contacto a los viajeros.
- La persona propietaria debe garantizar un servicio de asistencia y mantenimiento del VUT
- Se debe de recaudar el impuesto turístico (IEET).
- El viajero está obligado al pago del impuesto turístico.
- La persona propietaria tendrá que presentar su modelo de liquidación del impuesto turístico (IEET) cada semestre.
- La persona propietaria tendrá que declarar sus rendimientos en su declaración anual del IRPF.
¿Conocías y estás al corriente de estas obligaciones? Si tienes dudas el equipo de ges4t te podemos dar más pautas y asesoramiento sin ningún compromiso, ¡contáctanos!
Un saludo a tod@s l@s interesad@s en el sector turístico y actividad de alquiler vacacional.